凌云 发表于 2012-12-14 21:16:29

让售楼小姐痛哭流涕的买房计策------买房24计

http://bbs.ytbm.net/data/downpic/201212/14/6ec862a4f62da8b2c30281b39cb7e9e7.jpg      古有《三十六计》，语源于南北朝，成书于明清。而今买房也蕴含不少计谋，这些计谋帮助购房者顺利置业。本期整理了买房必看的二十四计，希望能给到帮助。

第一计：不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。
第二计：告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。
第三计：告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。
http://bbs.ytbm.net/data/downpic/201212/14/e8bac876f32e72ecb1fa099f523ac192.jpg第四计：告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方式上再优惠些。
第五计：不停地找物业的缺点，要求降价。
第六计：告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题；或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。

http://bbs.ytbm.net/data/downpic/201212/14/a1a2e4271b41db5693509f73ccd5b5ea.jpg第七计：告知准备一次性付款，要求最优惠的价。第八计：带着5000元，说只要价格合适就马上决定购买。
第九计：如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。

http://bbs.ytbm.net/data/downpic/201212/14/7b432e96f02e46312f664e3e9ce9bde4.jpg
第十计：与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。第十一计：告知能力有限买不起，要求再便宜一点。
第十二计：告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件。

http://bbs.ytbm.net/data/downpic/201212/14/6a1144819ec01cbf8349a751ff8a4e59.jpg第十三计：告知物业管理费太贵，不能支付，要求送物业管理费。第十四计：告知自己现金积压在股市或其他生意上，想购置房子，但希望付款条件或售价能更优惠些。
第十五计：告知这房子是别人送给自己的，自己不想掏钱买，因此预算有限，就这么多钱，不卖就算了。

http://bbs.ytbm.net/data/downpic/201212/14/e8ade10f0f83774b9a5bfb7020fb0f73.jpg第十六计：告知从朋友处已知有多少优惠，要求同样的待遇。第十七计：告知自己没有找代理行，直接与开发商交易希望能免佣金。
第十八计：与谈判人员、销售人员成为朋友，凭交情争取拿到该项目最优惠的价格

http://bbs.ytbm.net/data/downpic/201212/14/4c79269f9d3c698dd9b42a7cacf7325b.jpg第十九计：找多位不同的销售代理，试探销售价的最低价；或者声东击西，探知更便宜的价格。
第二十计：要求开发商给毛坯房的价，同意后再要求提供装修。
第二十一计：先选一个比较次一些的单元把价格谈好，再要求以同样的价格买更好的单元

http://bbs.ytbm.net/data/downpic/201212/14/9a35f0a8b27c978339549abf4fad9bbc.jpg第二十二计：告知对方自己买此物业主要想用于出租，但因自己不在国内也没有时间，借此提出是否能帮助出租事宜，并要求送装修及家电。
第二十三计：告知对方自己有不少朋友也会跟着自己买，只有最优惠的价格才能带来更多买家。
第二十四计：记住，比购房者的时间更宝贵的是房产商的时间，故意拖延时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次都要求更便宜的价格。切勿因担心“过了这个村就没有这个店”，而急于下订。
   
   小结：三十六计是我国古代兵家计谋的宝贵遗产，同样，买房二十四计也是当今购房者的宝典。比如买房第一计，不要表露对物业有好感，这堪比三十六计中第一计瞒天过海。当然，购房者这样做不是极大的欺骗，只是遵循买卖常识而已。下次去售楼处的时候，大家不妨试试看喔。




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1379 发表于 2013-4-24 01:23:27

不错，支持下

文子9088 发表于 2013-4-24 01:23:27

支持~~

张张张 发表于 2013-4-24 01:23:27

不错不错.,..我喜欢

LDZ1392010 发表于 2013-4-24 01:23:27

琴棋书画不会，洗衣做饭嫌累。

我的宝贝 发表于 2013-4-24 01:23:27

我率天兵天将 将你打回原形~~~

直以 发表于 2013-5-17 00:18:13

晕死也不多加点分

沈秉甫 发表于 2013-5-17 00:18:13

知道了 不错~~~

ky0pr7zy 发表于 2013-5-17 00:18:13

我又回复了 好像永泰车友会QQ群也开通了QQ群号是：722823 呼呼

时空随笔 发表于 2013-5-17 00:18:13

要相信自己~智商为0

永泰国中旅银钗 发表于 2013-6-18 01:36:57

我来看看！谢谢

刘诗国 发表于 2013-6-18 01:36:57

就为赚分嘛

卡里姆多骄傲 发表于 2013-6-18 01:36:57

楼主也是培训师吗

帅哥 发表于 2013-7-19 00:43:02

非常感谢楼主，楼主万岁万岁万万岁！

薛嘉蕾 发表于 2013-7-19 00:43:02

支持你就顶你

000 发表于 2013-7-19 00:43:02

谢谢分享了!   

是哪 发表于 2013-7-19 00:43:02

留个脚印``````` 听说便民网出手机客户端啦。真方便在外面也可以看论坛啦

789789 发表于 2013-7-26 00:14:10

先看看怎么样！

枫叶小生 发表于 2013-7-26 00:14:10

牛牛牛牛

鱼美儿 发表于 2013-7-26 00:14:10

声明一下：本人看贴和回贴的规则，好贴必看，精华贴必回。

巾巾 发表于 2013-7-26 00:14:10

应该加分

赵胜君 发表于 2013-7-29 00:57:45

既然来了，就留个脚印

没有你真好 发表于 2013-7-29 00:57:45

呵呵，等着就等着....

yxn0914 发表于 2013-7-29 00:57:45

来几句吧

大概 发表于 2013-7-29 00:57:45

我是永泰人加油吧

吴秀仪 发表于 2013-7-29 00:57:45

我在顶贴~！~ 一天不上永泰便民网我就吃不下哈哈！！

吴昭琦 发表于 2013-8-11 01:23:13

支持你一下下。。

182598 发表于 2013-8-11 01:23:13

真是汗啊我的家财好少啊加油

609374857 发表于 2013-8-11 01:23:13

努力,努力,再努力!!!!!!!!!!!

soso 发表于 2013-8-11 01:23:13

你喜欢贴子还是发贴子的人
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