小编：呦~噢 发表于 2013-8-5 09:29:37

学区房价值不菲，购房者买时一定要多斟酌

最近有媒体报道。称北京一些名校学区房，普通的小平房，单价竟然能卖到20万/平方米，着实让人惊讶。业内人士表示，学区房价值不菲，家长在购买时一定要多斟酌，注意以下4个问题，尽量购买到适合自己的学区房。首先要经常登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。其次，如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目前通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。第三，还要及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。第四，鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，购买学区房的家长需搞清楚该房学位是否已被占用。如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。所以，想买学区房的人们。要注意比对了。

824256905 发表于 2013-8-12 17:02:35

知道了 不错~~~

主毛毛 发表于 2013-8-12 17:02:35

看贴回复是好习惯

君君ぃsummer 发表于 2013-8-12 17:02:35

估计你是没见识过~` 呵呵

学艺 发表于 2013-8-12 17:02:35

一楼的位置好啊..敢快抢沙发先！

一一一 发表于 2013-8-16 17:47:44

好啊，谢楼主

快乐大本营 发表于 2013-8-16 17:47:44

顶下再看

孤帆独特 发表于 2013-8-16 17:47:44

牛牛牛牛

住住 发表于 2013-8-16 17:47:44

我卷了~~~~~~~

991779708 发表于 2013-8-26 17:29:44

楼上的稍等啦

.:..粉兜..:. 发表于 2013-8-26 17:29:44

这个贴不错！！！！！

穷斌独舞 发表于 2013-8-26 17:29:44

必须顶

滨哥 发表于 2013-9-30 16:53:46

哥最近喜欢上了顶贴，因为，如果帖子火了，那有哥的功劳。如果帖子被顶沉了....哥也会很有成就感...因为是哥搞沉的~~大家切记~不要迷恋哥~哥只是一个传说

未完待续 发表于 2013-9-30 16:53:46

我也来顶一下..

那些年我们 发表于 2013-9-30 16:53:46

支持一下

断断 发表于 2013-9-30 16:53:46

加油啊！！！！顶哦!!!!!

qweasdzxc 发表于 2013-9-30 16:53:46

在她兜里放些零钱，在她不常用的兜里放张一百。

1946439725 发表于 2013-10-14 17:23:05

说的真有道理啊！

1331 发表于 2013-10-14 17:23:05

不管你信不信，反正我信

福建人 发表于 2013-10-14 17:23:05

挤在北京，给首都添麻烦了……
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