右手指环 发表于 2012-9-17 02:19:56

投资房产仍是保值主要手段

股市每况愈下，外汇曲高和寡，黄金高处不胜寒……通胀时代如何实现资产的保值增值用，让全球经济学家迷失方向。 　　“在通货膨胀概率大于通货紧缩的时代，投资房地产仍是中国百姓资产保值的主要手段。”北京大学房地产金融研究中心主任冯科昨日作客北大资源大讲堂，向重庆市民介绍了自己心目中的投资新思维。
　　只能与泡沫共舞
　　“对这次调控一定要相信。”冯科表示，目前某些房地产泡沫给经济的发展带来较大隐患。“谁继续将中国的房地产泡沫吹大，谁就会把中国经济推入万劫不复深渊。”之前已有美国和日本的前车之鉴。
　　尽管房价存在泡沫，冯科认为只能是与泡沫共舞，这一方面来自于地方政府与中央政府的博弈，另一方面，城市的进程还在继续，估计到2020年城市化水平达到75%，房地产的泡沫才可能走到尽头。
　　房价暴涨不可能
　　冯科表示，目前政府刺激经济发展思路依然是依赖投资，思路是依赖铁路等基础设施来进行拉动，不会轻易启动房地产这个按钮。
　　“这决定了通货膨胀将是常态的经济现象，也不指望房地产的爆发性的增长。存款肯定赔钱，黄金高处不胜寒，买外汇需要专业，买股票更不靠谱。”冯科表示，两害相比取其轻，由于百姓投资手段比较单一，而房地产有一个完善的二级市场，加上资产保存较为安全容易，最终资金还是会回到房地产。
　　城镇化带来机遇
　　冯科认为，大城市房价已经到顶，工业化带动城镇化将是未来房地产的方向。
　　“工业化的关键一点，就是给这个城市的居民带来制造财富的机会。”冯科认为，一些产业空心化的城市，房价将向下调整，而像长三角的苏州、无锡、常州以及重庆这样依托产业发展的城市，将因为人口积聚，给房地产带来机遇。
　　不适合百姓投资
　　对于目前炙手可热的商铺热、门面热，冯科直言并不看好。“因为那对投资者和经营者的要求更高。”目前很多商业地产已经积聚较大风险，“不适合个人投资者参与。”重庆晚报记者 陈富勇

332 发表于 2013-6-13 17:34:52

支持~~

今夜谁无眠 发表于 2013-6-13 17:34:52

我等你哟!

yongt09741 发表于 2013-6-13 17:34:52

嘿嘿......哈哈......呵呵.....哟~呼

abc朱诗迪 发表于 2013-6-17 17:10:09

拿分走人呵呵，楼下继续！

趴下不起来 发表于 2013-6-17 17:10:09

有空一起交流一下

omocbodhld 发表于 2013-6-17 17:10:09

谁能送我几分啊

夏天的海 发表于 2013-6-17 17:10:09

一个有信念者所开发出的力量，大于99个只有兴趣者。

魏锐茜 发表于 2013-6-17 17:10:09

接到陌生电话请先说，“你好，找哪位”

宝宝 发表于 2013-6-19 17:29:14

回复一下

郭湘 发表于 2013-6-19 17:29:14

鉴定完毕.!

郭湘 发表于 2013-6-19 17:29:14

围观来了哦 今天便民网有什么新闻没有

g4ujczh 发表于 2013-6-19 17:29:14

真是天底下好事多多

救命啊 发表于 2013-7-2 17:48:08

我在努力中

美丽家园 发表于 2013-7-2 17:48:08

不错啊! 一个字牛啊!

baobao 发表于 2013-7-2 17:48:08

谁能送我几分啊

于华ke 发表于 2013-7-2 17:48:08

一个有信念者所开发出的力量，大于99个只有兴趣者。

悲为喜 发表于 2013-7-2 17:48:08

人生感悟：发生口角后，别关机，也别在街上和其他异性闲逛，那只能使矛盾激化。

张玲玲 发表于 2013-9-30 16:29:27

哥最近喜欢上了顶贴，因为，如果帖子火了，那有哥的功劳。如果帖子被顶沉了....哥也会很有成就感...因为是哥搞沉的~~大家切记~不要迷恋哥~哥只是一个传说

书生无一用 发表于 2013-9-30 16:29:27

支持一下吧

a52d7nxx 发表于 2013-9-30 16:29:27

不错 不错比我强多了

鞍前马后 发表于 2013-9-30 16:29:27

哈哈 瞧你说的~~~

小豆豆 发表于 2013-10-24 17:21:52

努力,努力,再努力!!!!!!!!!!!

陌沫 发表于 2013-10-24 17:21:52

真的有么

仙闰 发表于 2013-10-24 17:21:52

今天在一中那里看到一只猪在路上跑！

诚实可靠小郎君 发表于 2013-11-8 17:20:20

顶你一下.

狐朋狗友 发表于 2013-11-8 17:20:20

加油啊！偶一定会追随你左右，偶坚定此贴必然会起到抛砖引玉的作用~

黄雪云 发表于 2013-11-8 17:20:20

呵呵 高高实在是高~~~~~

zhaojianhai 发表于 2013-11-8 17:20:20

不错的东西持续关注

一无可取 发表于 2013-11-26 17:22:15

帮你顶，人还是厚道点好
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