房市依然严重过剩家里有空房赶紧卖

凌云 · 发表于 2012-12-30 19:22:34

独立经济学家谢国忠

　　“我不是空军司令。”昨日，著名经济学家谢国忠来到广州阐述明年经济和金融新变化时，表明自己其实一直看好中国经济，但这并不意味着对具体的投资领域乐观。在接受羊城晚报记者专访时，他表示依然看空房市，并指出2013年若是政府不出台大规模的减税政策以提升公司盈利能力，A股恐难有牛市，房市亦是看空。若言投资机会，则看好债市以及贵金属投资，黄金牛市将会继续存在。

　　明年股市继续震荡

　　今年股市在跌破2000点之后在年底出现反弹现象，这是不是整体回暖的开始呢？对此，谢国忠认为言之尚早。他表示，有关数据要客观看待，眼下中国经济很大一个问题是前期投资过多、产能过剩，资本回报率非常低。不但盈利能力不强，还威胁银行体系的资产的质量，对股市而言，熊市或震荡才是正常现象。

　　谢国忠认为，股市想要在2013年有较大的改观，就必须要在货币、收入、分配上作调整。大规模减税来刺激消费能力，提升企业盈利能力，比任何其他“救市”政策都要好、利于长远。谢国忠建议一万亿的减税目标可以通过增值税、消费税各降低20%的方式来实现，不进行大规模减税，明年A股依然震荡低迷。

　　房市依然严重过剩

　　对于长期看空房市的观点，谢国忠依然坚持不变。他认为，近期的“回暖”并非真正反弹，而是泡沫前的反复震荡。“国家对房地产市场的政策调控期会很长，少则三四年，多则起码六七年，2012年还仅仅是此番调整期的第一年。”“家里有空房子赶快卖掉。”

　　在投资领域，谢国忠认为明年的投资机会一是在债市，二是在贵金属投资。“在目前经济环境下，许多投资风险确实不小，但可以考虑一些债券投资，美国QE3、QE4的持续，无限期提供宽松货币政策，资金行情也将持续。”他表示，由于美联储的资产负债表不变，也并未多印钞票，接下来就看国际资金如何在既有部位进行“资产配置”，由于美联储大举收购债券，也给了投资者对美债较大的信心，会致使资金多数流向债券市场。

　　此外，谢国忠认为贵金属投资依然值得关注，他认为虽然近期有一些调整，但2013年黄金牛市将会继续存在，因为货币是黄金的替代品，是不能随便印的，尤其在货币超发的情况下黄金是必要的资产。目前来看，黄金的牛市没有结束，除非美联储开始加息，但是美联储加息出台至少还要在一两年之后，短期内绝对不会。

永泰便民网凌云

高山 · 发表于 2012-12-31 08:47:44

不错，又占了一个沙发！

xmbm_com · 发表于 2012-12-31 19:57:06

牛牛牛牛

青山绿水 · 发表于 2012-12-31 19:58:37

回帖是种美德.

54917829 · 发表于 2012-12-31 20:02:30

不错不错,我喜欢看

菩提老祖 · 发表于 2012-12-31 20:04:07

先顶后看

洪舟 · 发表于 2012-12-31 20:04:11

小心大家盯上你哦

不言败 · 发表于 2012-12-31 20:08:38

谢谢分享

rqy520 · 发表于 2012-12-31 20:08:42

谢谢分享

123456789 · 发表于 2012-12-31 20:09:38

没有医保和寿险的，天黑后请不要见义勇为……

语音天尊！ · 发表于 2012-12-31 20:11:47

楼主，支持！

tao849476012 · 发表于 2012-12-31 20:11:51

加油啊！！！！顶哦!!!!!

永泰旅游 · 发表于 2012-12-31 20:13:19

顶也～

起床特困户0 · 发表于 2012-12-31 20:13:23

回帖是种美德.

永不后悔 · 发表于 2012-12-31 20:13:29

没有医保和寿险的，天黑后请不要见义勇为……

豆浆油条 · 发表于 2012-12-31 20:13:33

呵呵高高实在是高~~~~~

过了这个村 · 发表于 2012-12-31 20:15:08

哈哈,这么多的人都回了,我敢不回吗?赶快回一个,很好的,我喜欢

小鱼 · 发表于 2012-12-31 20:17:15

顶你一下，好贴要顶！

冷雨 · 发表于 2012-12-31 20:17:19

顶你一下，好贴要顶！

冷雨 · 发表于 2012-12-31 20:20:06

不错不错,我喜欢看

zrong123 · 发表于 2012-12-31 20:20:10

楼主，支持！

长乐康瑞达 · 发表于 2012-12-31 20:20:36

哎怎么说那~~

zhangliqin336 · 发表于 2012-12-31 20:21:01

先顶后看

xiangyang515 · 发表于 2012-12-31 20:21:25

呵呵哪天得看看 `~~~~

lingfeng740 · 发表于 2012-12-31 20:22:12

呵呵高高实在是高~~~~~

不再等待 · 发表于 2012-12-31 20:23:05

哈哈,这么多的人都回了,我敢不回吗?赶快回一个,很好的,我喜欢

意意 · 发表于 2012-12-31 20:24:54

小心大家盯上你哦

卢进泽 · 发表于 2012-12-31 20:25:14

爷爷都是从孙子走过来的。

鋼琴 · 发表于 2013-1-1 01:17:51

自己知道了

咕噜 · 发表于 2013-1-1 01:22:27

我等你哟!

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