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【网络中国节·端午】永泰住建局做
永泰县林业局召开涉林“两违”问题
初心如磐 使命在肩——嵩口镇开展
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元旦起房贷车贷利息将降低 多数银行执行新利率
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高山
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发表于 2012-12-31 08:44:49
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元旦起房贷车贷利息将降低 多数银行执行新利率
宏观经济羊城晚报[微博] 羊城2012-12-29 14:13
2012年央行两次降息,按照惯例,绝大多数银行将自2013年1月1日起执行新的贷款利率。这也就意味着,有房贷、车贷的人利息支出将“减负”。
房贷月供有何变化?
今年央行两度降息,5年以上贷款基准利率下调至6.55%,共计下调0.5个百分点,那么,房贷月供会有什么变化?
以等额本息还款方式(每个月月供相同)为例,假如购房者向银行借了100万元30年期的房贷,2012年6月8日前,按照7.05%的年利率计算,借款人的月供为6686.64元;在2013年元旦之后,当房贷年利率执行6.55%的新标准时,借款人的月供为6353.60元,月供要比以前少333元。即便按最低的7折利率来算,执行新利率后,房贷月供也会减少211元。假定2013年央行基准利率不再发生变化,仍以上述案例,那么一年将少还近4000元。
值得注意的是,等额本金还款法(每个月月供递减)每个月所还利息都不同,金额也在变化,总体而言比等额本息还款法利息支出要小。
此外,据羊城晚报记者了解,目前银行利息调整有三种形式:一是央行基准利率调整后,贷款利率在次年的年初(通常是1月1日起)执行新利率;二是满年度调整,即每还款满一年,调整执行新的利率;三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新利率。通常,包括工行、农行、建行等在内的大多数银行遵循第一种方式,也有少数银行采用后两种方式,供楼者一定要弄清楚自己的房贷调整方式,保证还款账户中有足额资金划扣,以避免产生逾期。
公积金贷款利率的调整一律在每年的1月1日。
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xmbm_com
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发表于 2012-12-31 19:57:06
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黄明辉
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发表于 2012-12-31 19:57:46
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我的啦嘿嘿
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a87533
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发表于 2012-12-31 19:57:56
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zrong123
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发表于 2012-12-31 19:58:12
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谁能送我几分啊
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泡芙小妹
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发表于 2012-12-31 19:59:01
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感謝樓主
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陈扬锋
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发表于 2012-12-31 20:01:15
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强人,佩服死了。呵呵,不错啊
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发表于 2012-12-31 20:02:30
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不错不错,我喜欢看
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小鱼
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发表于 2012-12-31 20:03:01
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发表于 2012-12-31 20:03:35
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这个贴不错!!!!!看了之后就要回复贴子,呵呵
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我是永泰人
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发表于 2012-12-31 20:03:38
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我的啦嘿嘿
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洪舟
洪舟
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发表于 2012-12-31 20:04:11
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小心大家盯上你哦
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lingfeng740
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发表于 2012-12-31 20:04:46
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回个帖子支持一下!
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manman
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发表于 2012-12-31 20:06:45
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我十目一行也还是看不懂啊
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ok5252
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发表于 2012-12-31 20:08:02
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好帖,有才
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rqy520
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发表于 2012-12-31 20:08:42
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谢谢分享
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回忆
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发表于 2012-12-31 20:09:19
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呵呵,支持一下哈
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发表于 2012-12-31 20:09:38
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没有医保和寿险的,天黑后请不要见义勇为……
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黄贵宾
黄贵宾
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发表于 2012-12-31 20:10:13
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青春就像卫生纸。看着挺多的,用着用着就不够了。
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锦年
锦年
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发表于 2012-12-31 20:11:04
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不错,感谢楼主
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tao849476012
tao849476012
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发表于 2012-12-31 20:11:51
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加油啊!!!!顶哦!!!!!
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陈武1984
陈武1984
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发表于 2012-12-31 20:12:52
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支持~~
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起床特困户0
起床特困户0
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发表于 2012-12-31 20:13:23
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回帖是种美德.
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豆浆油条
豆浆油条
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290
发表于 2012-12-31 20:13:33
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呵呵 高高实在是高~~~~~
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过了这个村
过了这个村
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发表于 2012-12-31 20:15:08
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哈哈,这么多的人都回了,我敢不回吗?赶快回一个,很好的,我喜欢
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为你、演绎经典
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发表于 2012-12-31 20:15:29
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看看..
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不吹西风
不吹西风
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发表于 2012-12-31 20:16:05
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今天再看下
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电影达人
电影达人
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发表于 2012-12-31 20:16:08
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朕要休息了..............
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发表于 2012-12-31 20:16:20
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满城尽待年终奖,弄弄才是喇叭腔
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冷雨
冷雨
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发表于 2012-12-31 20:17:19
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顶你一下,好贴要顶!
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