1月6日下午，泰禾集团（000732）与信达地产（600657）同时发布公告，宣布双方将合作开发上海新江湾城地块。 信达地产是中国信达旗下房地产开发上市公司，其在上海、广州、深圳、重庆等核心城市具有极强的市场影响力。其控股股东中国信达是经国务院批准设立的非银行金融机构，成立于1999年4月20日，是我国政府为应对亚洲金融危机、化解金融风险、促进国有银行和国有企业改革发展而组建的第一家金融资产管理公司，财政部持有100%的股份，资金实力十分雄厚。 新江湾城地理位置十分优越 新江湾城地处上海中心城区东北部，总占地面积9.45平方公里，原系江湾机场的旧址，被列入上海未来4大示范居住区之一，是上海市区唯一的自然生态“绿肺”，交通便捷，环境秀美。此次合作开发的新江湾城N091104单元C1-02(D7)住宅地块，总面积为131998.1平方米，容积率仅为1.125，是上海近年来罕有的低容积率地块，在去年11月25日的公开挂牌拍卖中，被信达地产以72.99亿元夺得，折合楼面价4.9万元/平方米，扣除保障房面积后，实际楼面价达6.1万元/平方米，刷新了2015年上海土地拍卖市场楼面价的最高纪录。 据透露，在合作协议签订之前，信达地产对泰禾集团在北京、上海、厦门、福州等地的项目进行了周密而严格的市场调研，并最终被泰禾集团的操盘能力，以及泰禾产品的竞争力、销售力和溢价能力俘获“芳心”，选择与泰禾集团“联姻”，合作开发新江湾城地块。 信达地产公告表示，采用合作开发的方式，有利于信达地产深入加强与行业内品牌企业的合作交流，分散投资风险，实现优势互补，更好地开发运作项目，打造优秀产品。 泰禾集团则表示，参与新江湾城项目的开发建设，有利于拓展泰禾集团房地产项目资源，提升泰禾品牌影响力，也符合泰禾集团聚焦京津冀、长三角、珠三角等强势区域，深耕一线城市的发展战略。
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