赶紧卖房投资债市黄金

凌云 · 发表于 2013-1-8 12:04:34

   近日，著名经济学家谢国忠
   在广州论述2013年经济和金融新变化时称，“我不是空军司令。”标明自己其实不时看好中国经济，但这并不意味着对细致的投资范畴悲观。　　他表示依然看空房市，并指出2013年若是政府不出台大范围的减税政策以提升公司盈利才干，A股恐难有牛市，房市亦是看空。若言投资机遇，则看好债市以及贵金属投资，黄金牛市将会继续存在。

　　明年股市继续震荡
　　2012年股市在跌破2000点之后在年底呈现反弹现象，这是不是整体回暖的开端呢？对此，谢国忠以为言之尚早。他表示，有关数据要客观看待，眼下中国经济很大一个问题是前期投资过多、产能过剩，资本报答率十分低。不但盈利才干不强，还要挟银行体系的资产的质量，对股市而言，熊市或震荡才是正常现象。
　　谢国忠以为，股市想要在2013年有较大的改观，就必需求在货币、收入、分配上作调整。大范围减税来刺激消费才干，提升企业盈利才干，比任何其他“救市”政策都要好、利于久远。谢国忠倡议一万亿的减税目的能够经过增值税、消费税各降低20%的方式来完成，不中止大范围减税，明年A股依然震荡低迷。
　　中国房价五年内至少将跌一半
　　此前，谢国忠曾接受媒体采访时表示：“中国房价朝下走可能很多年，至少5年，掉一半的可能性是十分大的。”
　　谢国忠说，房地产往常成了用来投资的商品，置办者追求收益，不时抬高房价，就像一个“击鼓传花”的游戏。只需存在投机心理和投机需求，楼市的泡沫就会不时被吹大，价作风整是必要的。固然经过政府调控，把投机推高房价的最高点可能是削掉了一部分，但只是减轻了泡沫决裂会构成的调整之痛。假如政府不干预，房价的确还能够继续上涨，但只需是泡沫，就会有决裂的那一天。
　　关于很多开发商仍宣称不存在资金短缺，谢国忠以为，怎样可能不缺资金呢？2011年中国新增建筑面积为46亿平方米，算算这需求多少资金才干撑起来？去年有很多开发商不是经过降价销售，而是经过银行体系之外的高息借贷苟延残喘，希望能够仰仗市场复苏脱困。往常很可能买房者能够接受的房价，曾经低于能维持这些开发商生存的价钱了。
　　“不买房”倡议该不该听？
　　事实上，相似的“唱空”论调他已弹了十多年了，老生常谈到青葱少年都已变成了疲惫中年，唯有他自己似乎还是乐此不疲。只是不知道，10多年前听信他“不买房”倡议的一代，往常买房了没；也不知道，10多年来，他们的购房本钱上升了多少；更不分明，他们中有没有人想买一篮子的鸡蛋砸他。
　　谢国忠肯定是有水平的，要不然当年大摩也不会雇佣他，要不然那么多的专业财经媒体也不会让他不时露个小脸。认真剖析谢国忠的观念，发现很多理论都是正确的，搁在市场经济兴隆的欧美，都是教科书式的经典。
　　比如他提到的租售比，依照目前国内一线城市的房价，租金的价钱真的只是小菜一碟；再比如他提到的人口红利，随着城市化进程的放缓，未来以独身子女家庭为方式的家庭结构方式，一定会催生出一个孩子继承多套房子以至能够开着宝马去收房租的情形。这些都是事实，也构成国内房价泡沫论的理论基础。
　　纵然谢国忠说的这些都对，但他却逃避了一个客观的事实，即一切这一切都发作在国内。很多人都说，在这个全球一体化已成事实的今天，没有什么东西能超然于世特立独行的。
　　这个观念没错，在大背景、大方向、大展开上，可能的确如此，所谓人类的普世价值即是如此。但在庞大的叙事背后，一定还会有差别化认知、观念的存在，而这些才构筑起了这个多彩的而非单一的世界。中国式的住房情结，即是其中典型的一例。
　　中国人对房子的嗜好，就文化层面而言，已成一种病态，它是以安身立命、成家立业等为基础的。很多时分，房子基本不是理想中的房子，而是一种自我才干以及家庭稳定的表征，丈母娘向未来的女婿要房子；爸妈省吃俭用为事业有成的孩子买房子；功成名就者随同事业的级级攀升一路换房子。中国人在房子背后，暴露着他们的一种自我认可和社会认可；暴露着一份亲情和爱情。
　　中国的房价高不高，就民众的真实收入而言，肯定是十分高。但这种高，却因着种种要素，特别是在国人文化、理想、政策等方面的要素，变得只能居高不下。
　　也因而，人们才干看到林林总总的怪现象，如房子充任硬通货的角色；房子扮演的婚姻媒介；房子承载的传家愿景等。假如不了解这些，光拿一堆貌似正确的数字说事，可能基本无法触及中国房子问题的中心。谢国忠的动身点应该是好的，只是有时分，好意一定能换来好的结果。

                                                                           永泰便民网  凌云

chao1111 · 发表于 2013-1-9 01:48:59

先看看怎么样！

乘龙网络_宋建春 · 发表于 2013-1-9 01:43:34

努力,努力,再努力!!!!!!!!!!!

蜡笔销钉 · 发表于 2013-1-9 01:50:48

HOHO~~~~~~

向前走向前看 · 发表于 2013-1-9 01:33:56

顶一个先

jianxinmenye · 发表于 2013-1-9 01:29:56

我想要`~

wu_lf2000 · 发表于 2013-1-9 01:50:09

嘿嘿

aaa · 发表于 2013-1-9 01:51:00

我该不会是最后一个顶的吧

无情的浪子 · 发表于 2013-1-9 01:34:22

围观来了哦

永泰3743 · 发表于 2013-1-9 01:49:43

原来这样也可以

郑东烤鸭店 · 发表于 2013-1-9 01:26:55

哈哈,有意思~顶顶，继续顶顶。继续顶哦

huangyitong · 发表于 2013-1-9 01:34:48

希望大家都有好运

hjf5250 · 发表于 2013-1-9 01:49:41

不错，看看。

风顺汽车 · 发表于 2013-1-9 01:29:39

偶啥时才能熬出头啊.

cc13609586328 · 发表于 2013-1-9 01:36:46

风物长宜放眼量

manman · 发表于 2013-1-9 01:26:16

人之所以能，是相信能。

15980506105 · 发表于 2013-1-9 01:53:52

照你这么说真的有道理哦呵呵不进沙子馁~~~

客服_小卓 · 发表于 2013-1-9 01:35:26

经过你的指点我还是没找到在哪 ~~~

fjytxbzx · 发表于 2013-1-10 01:21:46

这年头，分不好赚啊

leidazhi1392010 · 发表于 2013-1-10 01:46:36

读10年语文，不如聊半年QQ

tao849476012 · 发表于 2013-1-10 01:22:03

勤奋真能造就财富吗？

大木瓜 · 发表于 2013-1-10 01:30:36

楼主的内容不管你信不信，反正我信了

QQ群机器人 · 发表于 2013-1-10 01:39:59

希望大家帮我把这个帖发给你身边的人，谢谢！

━═☆流星雨 · 发表于 2013-1-10 01:21:37

支持~~

ZXDAITYQ · 发表于 2013-1-10 01:26:37

我想要`~

大龙656 · 发表于 2013-1-10 01:30:08

挺好啊

芣慬嬡 · 发表于 2013-1-10 01:42:51

哈哈,这么多的人都回了,我敢不回吗?赶快回一个,很好的,我喜欢

lzs · 发表于 2013-1-10 01:33:53

呵呵，等着就等着....

豆浆油条 · 发表于 2013-1-10 01:31:02

世界上那些最容易的事情中，拖延时间最不费力。

不言败 · 发表于 2013-1-10 01:27:06

哎怎么说那~~

赶紧卖房投资债市黄金

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